La ville de Moëlan-sur-Mer lance un appel à manifestation d’intérêt pour la cession d’un bâtiment situé au 20, place de l’Église. Ce bâtiment historique, d’une grande importance pour le patrimoine local, est désormais disponible pour un projet innovant qui contribuera à l’attractivité et au développement économique de la commune.
Acquis en 2002 par la commune, ce bâtiment a abrité l’office de tourisme jusqu’en 2023. Aujourd’hui vacant, il offre une opportunité unique pour les porteurs de projets désireux de participer au dynamisme local. Bien que non obligée par la loi à une telle procédure, la commune a choisi l’AMI pour garantir une concurrence saine et une sélection transparente du projet.
Le bâtiment, datant de 1895 avec une extension en 2003, s’étend sur une surface habitable de 169 m². Situé sur les parcelles AE 129 et AE 394, totalisant 135 m², il se compose de :
- Rez-de-chaussée : entrée, trois bureaux, WC, grand bureau accessible via l’extension.
- 1er étage : grande pièce sur dalle béton, bureau non communicant avec les autres pièces.
- 2ème étage : grande pièce similaire à celle du 1er étage.
- Annexe : grande pièce sous hauteur de plafond avec communication directe avec le bâtiment principal.
L’ensemble est libre d’occupation et nécessite une expertise radon.
Objectifs et critères de sélection
La commune vise à céder ce bien à des opérateurs publics ou privés, favorisant des projets mixtes de logements et de commerces. Les critères de sélection des offres incluent :
- Prix net vendeur (20%)
- Solidité financière du projet (30%)
- Qualité de l’offre (50%) : adéquation avec les orientations du PLUi, qualité architecturale, intégration urbaine, et respect des normes environnementales.
Processus de consultation
Les candidats peuvent demander des informations supplémentaires ou organiser des visites en contactant les services concernés. Les propositions doivent être soumises avant le 30 avril 2026, par voie postale ou déposées en personne à la mairie. Elles seront évaluées par une commission d’examen qui analysera les propositions sur la base des critères établis. La commune se réserve le droit de demander des précisions aux candidats et de choisir librement l’offre la plus conforme à ses attentes.
Le projet lauréat sera invité à signer une promesse unilatérale d’achat. En cas d’échec des négociations, la commune pourra se tourner vers le candidat suivant. La vente sera effective à la signature de l’acte authentique, après approbation par le conseil municipal.
Pour plus d’informations, les candidats peuvent contacter le service urbanisme à urbanisme@moelan-sur-mer.bzh.